•   info@abuild.uz
  •         +99897 7706329

Предпроектные работы и их этапы

Одним из важнейших этапов разработки архитектурного проекта являются предпроектные работы. Они необходимы для того, чтобы специалисты еще до начала проектирования объекта могли установить принципиальные объемно-пространственные и градостроительные решения. Грамотно проведя предпроектные работы, архитектурно-проектная компания может непосредственно перед проектированием представить предварительные готовые проекты, разработать наиболее подходящие решения по реализации строительного проекта на том или ином участке, составить корректное задание на проектирование и инженерные изыскания, замерить все необходимые параметры и провести обследование объекта, если речь идет о перепланировке, надстройке, переоснащении или расширении имеющегося здания.

Существует и несколько других типов работ, обязательно входящих в перечень действий профессиональной архитектурно-проектной организации. Архитектурная идея нужна любому строительному проекту не меньше, чем основная бизнес-идея при открытии своего предприятия или компании. Именно предпроектные работы позволяют найти такую идею и успешно реализовать ее.

Занимающиеся архитектурным проектированием специалисты, проведя предварительные работу, могут не только продемонстрировать клиенту модель будущего здания, но и разработать ее с учетом действующих противопожарных и санитарно-гигиенических требований. Без предварительных работ учесть все эти нюансы достаточно сложно. Высокой наглядности предпроектных работ позволяет добиться современное компьютерное программное обеспечение. Используя его, архитекторы и дизайнеры могут создавать готовые проекты с разнообразной внутренней планировкой, цветовыми решениями, демонстрировать разрезы и трехмерную модель объекта.

Компьютерные программы также позволяют узнать, как здание впишется в существующий пейзаж. В ходе предварительной подготовки разрабатываются конструктивные решения, требующиеся для подготовки рабочей документации по проекту. Данный документ является незаменимым при согласовании проекта в различных государственных органах. Только имея его на руках, можно получить разрешения на перепланировку существующего здания, либо на строительство нового объекта. Кроме того, полученный документ позволяет привлечь инвесторов, так как предложение будет сформировано более детально и конкретно. Таким образом, предпроектные работы можно с уверенностью назвать ключевой стадией разработки основного проекта. Поэтому к данному типу работ нужно подойти со всей ответственностью и помнить, что они позволят избежать проблем при реализации проекта.